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深圳宝能23亿摘得沈阳金廊地块投资百亿建

发布时间:2019-11-10 22:19:55 编辑:笔名

深圳宝能23亿摘得沈阳金廊地块 投资百亿建450米地标

10月25日,深圳宝能(专题阅读)集团以总价23亿元摘牌沈阳(专题阅读)辽宁北方图书馆地块,创今年沈阳土地市场的单笔最大交易额。

资料显示,北方图书城地块项目占地5.84万平方米,容积率13.5,挂牌价格为2917元/平方米。根据规划,地块将建设高达450米的超高层建筑,建成后必将成为沈阳金廊上的新地标。

对于该地块,深圳宝能集团沈阳公司负责人称,规划方案已经通过官方审核和评估。项目规划总建筑面积约100万平方米,拟投资约100亿元,建筑业态包括前海人寿(金融)中心大厦、宝能中心大厦、企业总部写字楼、国家文化创意产业示范基地、白金五星级酒店、酒店式公寓等。

另据了解,此次是该地块退地之后再出让。2011年4月,辽宁出版集团曾摘得该地块,交易总价为17.2亿元。

彼时,辽宁出版集团规划投资56亿元建设全国首个ME体验式文化广场,同年5月21日,举办了奠基仪式。后辽宁出版集团将该地块退回。有业内分析,可能是因为资金问题。

而本次宝能集团需支付出让金总价为23亿元,比去年辽宁出版集团提高了7亿元。业内人士解释称,此前该地块的容积率为7,而今提高到了13.5,虽然单价从4210元/平方米降至2917元/平方米,但建筑面积的大幅增加导致了土地总价的提升。

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